КАПИТАЛОВИ ИНВЕСТИЦИИ
Инвестиции в капитал (част 24, др. 1, том 20 на ZCHRB)
Инвестиция от 250 000 лева (~128 000 евро) до икономически неблагоприятни региони на България с поне 5 работни места за българските граждани.
Разрешително за пребиваване от член. 24, Ал. 1, том 20 на ЗЦРБ е разрешително за пребиваване за чуждестранни инвеститори, инвестиращи в развитието на икономически слаби региони на България. За разлика от класическата регистрация на компания (EOOD), тук прагът за влизане е по-нисък и инвестицията може да бъде формализирана под формата на реални активи.
Основното предимство е гъвкавостта на инвестиционните форми. Инвестицията може да бъде направена в производствено оборудване, търговски недвижими имоти (складове, работилници, офиси) или специализирано оборудване за бизнес. Това прави схемата особено привлекателна за производителите и индустриалците.
Разрешителното се издава за 1 година с възможност за годишно подновяване, като същевременно се запазват инвестициите и работните места. След 5 години – право на постоянно пребиваване. Средното време за обработка е 2-3 месеца.
За кого е подходящ този вид разрешително за пребиваване?
Производители и индустриалци
Предприемачи, които планират да открият производство в България: закупуването на оборудване и машини се брои като инвестиция.
Инвеститори в търговски недвижими имоти
Покупката на склад, работилница или офис в икономически неблагоприятна зона може да бъде основание за получаване на разрешително за пребиваване.
Собственици на специално оборудване и автопарк
Инвеститори в селскостопанско, строително или транспортно оборудване – когато се използват за търговски цели.
Тези, които искат по-нисък праг от EOOD
Инвеститори с бюджет от €128,000 или повече, които не отговарят на условието от €307,000 за регистрация на компания по член. 24, том 2.
Производствено оборудване
Машини, линии, производствени комплекси и индустриално оборудване, използвани в търговски дейности.
Търговски недвижими имоти
Складове, работилници, производствени мощности и офиси в икономически неблагоприятни региони на България.
Специализирано оборудване
Строителство, земеделие, транспорт и друго специално оборудване, използвано в търговската дейност.
i️ Какво представляват "икономически неблагоприятни региони"?
Законът предвижда инвестиции в региони на България с висока безработица или ниско икономическо развитие. Списъкът на такива региони се одобрява от Съвета на министрите. Обикновено това са райони, далеч от София и големи градове – в централна и северна България.
Изборът на регион е важен: там трябва да се регистрират компанията, оборудването и работните места. Ще ви помогнем да изберете правилния регион, като вземем предвид вашия бизнес план и логистика.
Важни числа
Минимални инвестиции (~128 000 евро) в икономически затруднен регион
Минимален брой работни места за български граждани
Средно време за получаване на разрешително за пребиваване от датата на регистрация на инвестицията
✅ Инвестиция в капитал (ст. 20) – тази опция
- Инвестиция от 250 000 лева (~128 000 €)
- Общо 5 работни места за българи
- Инвестицията може да бъде в оборудване или недвижими имоти
- Подходящ за производствен бизнес
- Инвестиране в определен регион
→ Регистрация на EOOD (том 2) – за сравнение
- Инвестиции от €307,000 в акционерен капитал
- 10 работни места за български граждани
- Инвестицията е само паричен принос към капитала
- Подходящ за търговия и услуги
- Няма регионално специфично
Процесът на получаване на разрешително за пребиваване
Консултация и избор на регион
Обсъждаме бизнес плана, вида инвестиция и избираме подходящ икономически неблагоприятн регион. Определяме кои активи (оборудване, недвижими имоти, машини) ще бъдат включени в сумата на инвестицията.
Регистрация на компания в избрания регион
Регистрираме българска компания (EOOD или ООД) в търговския регистър с регистриран офис в икономически неравностойно затруднен регион. Откриваме корпоративна банкова сметка.
Регистрация на инвестицията
Правим инвестиция: купуваме оборудване, търговски имоти или машини на стойност поне 250 000 лева. Изготвяме всички придружаващи документи – договори за покупко-продажба, актове за приемане и прехвърляне, нотариални актове.
Наемане на 5 служители, които са български граждани
Сключваме трудови договори с поне 5 български граждани. Регистрираме ги в Националната данъчна агенция (NRA) и Агенцията по заетостта.
Подготовка на пакет документи
Събираме лични и инвестиционни документи: паспорт, криминално досие, здравна застраховка, доказателство за инвестиция, трудови договори на служителите, учредителни документи на компанията.
Кандидатстване в миграционната служба и получаване на разрешение за пребиваване
Подаваме документи в Дирекцията по миграция към Министерството на вътрешните работи. След одобрението ще получите карта за разрешение за пребиваване за 1 година. Ако инвестицията и работните места се потвърждават ежегодно, срокът ще бъде удължен. След 5 години – право на постоянно пребиваване.
Изисквания и документи
Потвърждение на инвестиция от 250 000 лева.
Договори за покупко-продажба, нотариални актове, фактури и други документи, потвърждаващи размера на инвестицията в активите на компанията.
5 трудови договора с българи
Трудови договори с поне 5 български граждани, регистрирани в Националната агенция по заетостта. Служителите трябва да са наети в областта на инвестициите.
Документи за учредяване на компанията
Устав, сертификат за регистрация в Търговския регистър, документи за регистрация в BULSTAT и данъчната служба.
Доказателство за адрес в уязвим регион
Документи, потвърждаващи, че юридическият адрес на компанията и мястото на дейността се намират в установения регион.
Паспорт и свидетелство за криминално досие
Валиден паспорт (поне 6 месеца) и удостоверение за липса на криминално досие с апостил и превод на български.
Здравно осигуряване и жилищно настаняване
Полица с покритие от поне 30 000 EUR на територията на България и договор за наем или документи за собственост.
Не сте сигурни откъде да започна? Просто ни пиши и ще го измислим заедно. Ще отговорим в рамките на един ден Telegram, WhatsApp или Viber