ИНВЕСТИЦИИ В КАПИТАЛ
Инвестиции в капитал (чл. 24, ал. 1, т. 20 ЗЧРБ)
Вложение от 250 000 левов (~128 000 евро) в экономически неблагоприятные регионы Болгарии с созданием минимум 5 рабочих мест для болгарских граждан.
ВНЖ по чл. 24, ал. 1, т. 20 ЗЧРБ — это вид на жительство для иностранных инвесторов, вкладывающих средства в развитие экономически слабых регионов Болгарии. В отличие от классической регистрации компании (ЕООД), здесь порог входа ниже, а инвестиция может быть оформлена в виде реальных активов.
Ключевое преимущество — гибкость форм инвестирования. Вложение может быть сделано в производственное оборудование, коммерческую недвижимость (склады, цеха, офисы) или специализированную технику для бизнеса. Это делает схему особенно привлекательной для производственников и промышленников.
Разрешение выдаётся на 1 год с возможностью ежегодного продления при сохранении инвестиции и рабочих мест. Через 5 лет — право на ПМЖ. Средний срок оформления — 2–3 месяца.
Для кого подходит этот вид ВНЖ
Производственники и промышленники
Предприниматели, планирующие открыть производство в Болгарии: покупка оборудования и техники засчитывается как инвестиция.
Инвесторы в коммерческую недвижимость
Покупка склада, цеха или офиса в экономически неблагоприятном регионе может стать основой для ВНЖ.
Владельцы спецтехники и флота
Инвесторы в сельскохозяйственную, строительную или транспортную технику — при использовании в коммерческих целях.
Те, кто хочет меньший порог, чем ЕООД
Инвесторы с бюджетом от 128 000 евро, которым не подходит условие 307 000 € для регистрации компании по чл. 24, т. 2.
Производственное оборудование
Станки, линии, производственные комплексы и промышленное оборудование, используемое в коммерческой деятельности.
Коммерческая недвижимость
Склады, цеха, производственные помещения и офисы в экономически неблагоприятных регионах Болгарии.
Специализированная техника
Строительная, сельскохозяйственная, транспортная и иная спецтехника, используемая в рамках коммерческой деятельности.
ℹ️ Что такое «экономически неблагоприятные регионы»
Закон предусматривает инвестирование в регионы Болгарии с высоким уровнем безработицы или низким экономическим развитием. Перечень таких регионов утверждается Советом министров. Как правило, это районы вдали от Софии и крупных городов — в центральной и северной Болгарии.
Выбор региона важен: именно там должны быть зарегистрированы компания, оборудование и рабочие места. Мы поможем подобрать подходящий регион с учётом вашего бизнес-плана и логистики.
Важные цифры
Минимальная инвестиция (~128 000 евро) в экономически неблагоприятный регион
Минимальное число рабочих мест для граждан Болгарии
Средний срок оформления ВНЖ с момента оформления инвестиции
✅ Инвестиции в капитал (т. 20) — этот вариант
- Инвестиция от 250 000 лв. (~128 000 €)
- Всего 5 рабочих мест для болгар
- Инвестиция может быть в оборудование или недвижимость
- Подходит для производственного бизнеса
- Инвестирование в конкретный регион
→ Регистрация ЕООД (т. 2) — для сравнения
- Инвестиция от 307 000 € в уставный капитал
- 10 рабочих мест для граждан Болгарии
- Инвестиция — только денежный вклад в капитал
- Подходит для торговли и услуг
- Нет привязки к конкретному региону
Процесс получения ВНЖ
Консультация и выбор региона
Обсуждаем бизнес-план, вид инвестиции и выбираем подходящий экономически неблагоприятный регион. Уточняем, какие активы (оборудование, недвижимость, техника) войдут в сумму инвестиции.
Регистрация компании в выбранном регионе
Регистрируем болгарскую компанию (ЕООД или ООД) в Торговом реестре с юридическим адресом в экономически неблагоприятном регионе. Открываем корпоративный банковский счёт.
Оформление инвестиции
Вносим инвестицию: покупаем оборудование, коммерческую недвижимость или технику на сумму не менее 250 000 лв. Оформляем все подтверждающие документы — договоры купли-продажи, акты приёма-передачи, нотариальные акты.
Найм 5 сотрудников — граждан Болгарии
Заключаем трудовые договоры с минимум 5 болгарскими гражданами. Регистрируем их в Национальной агенции по доходам (НАП) и Агентстве по занятости.
Подготовка пакета документов
Собираем личные документы и документы по инвестиции: паспорт, справка о судимости, медицинское страхование, подтверждение инвестиции, трудовые договоры сотрудников, учредительные документы компании.
Подача в миграционную службу и получение ВНЖ
Подаём документы в Дирекцию «Миграция» МВД. После одобрения получаете карточку ВНЖ на 1 год. При ежегодном подтверждении инвестиции и рабочих мест — продление. Через 5 лет — право на ПМЖ.
Требования и документы
Подтверждение инвестиции на 250 000 лв.
Договоры купли-продажи, нотариальные акты, счета-фактуры и иные документы, подтверждающие сумму вложений в активы компании.
5 трудовых договоров с болгарами
Трудовые договоры с минимум 5 гражданами Болгарии, зарегистрированные в НАП. Сотрудники должны быть трудоустроены в регионе инвестиции.
Учредительные документы компании
Устав, свидетельство о регистрации в Торговом реестре, документы о регистрации в БУЛСТАТ и налоговой службе.
Подтверждение адреса в неблагоприятном регионе
Документы, подтверждающие, что юридический адрес компании и место ведения деятельности находятся в установленном регионе.
Паспорт и справка о судимости
Действующий загранпаспорт (не менее 6 месяцев) и справка об отсутствии судимости с апостилем и переводом на болгарский.
Медицинское страхование и жильё
Полис с покрытием не менее 30 000 EUR на территории Болгарии и договор аренды или документы на собственность.
Не знаете с чего начать? Просто напишите нам — разберёмся вместе. Ответим в течение дня в Telegram, WhatsApp или Viber